내집마련 디딤돌대출

내집마련 디딤돌대출

많은 이들이 내집마련이 꿈이자 목표이고, 우리가 살아가는데에 있어 꼭 필요하다고 생각합니다. 누구나 가지고 싶어하는 내집마련! 하지만 최근 조사에 따르면 많은 미혼 남녀가 내집마련 불가능해 보인다 라는 응답을 무려 남성42% 여성은 46%로 응답했습니다.

그만큼 현실적으로 생각하면 어려운것이 내집마련입니다. 한두푼이 아닌 평생을 힘써도 힘든게 내집마련인것이 사실인데요. 때문에 많은이들이 보금자리를 가지기 위해 이용하는것이 있습니다. 역시나 금융상품의 도움을 받지 않고서야 가지기가 힘들죠..

하지만 오랫동안 가지고가야 하는 금융상품이기 때문에 금리 혜택면에서 신경을 써야 합니다. 그중에서도 조금이라도 금리 부담없이 이용할 수 있는 상품들이 있는데요, 대표적으로 한국주택금융공사에서 진행하고 있는 내집마련 디딤돌대출이 있습니다. 그외, 보금자리론 , 적격대출상품이 있습니다.

내집마련은 2017년 6월전은 직접대출이 불가능했지만, 그 이후부터는 우리 시중에서 신청이 가능합니다, 조금더 간편해졌습니다. 조건은 위와 같습니다. 부부합산 연소득이 6천이 넘지 않아야 하며, 소유권 이전 등기일 부터 3개월 이내 신청하시면 됩니다.

대상은 이렇습니다. 무주택 세대로, 단 30세 미만 단독세대주는 제외되며, 결혼예정자, 혼인신고 5년 이내 신혼가구입니다.

금리는 고정금리 또는 5년 단위 변동금리이며, 부부합산소득에 따라 금리가 확정됩니다. 또한, 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구일 경우에는, 위 표 보다 대략 0.3%p 정도 저렴하게 이용 가능합니다.

한도는?

다음으로 궁금하실 건 한도가 아닐까 싶은데요. LTV 기준입니다. LTV란 금융상품을 이용할때에 인정되는 자산가치 비율인데요, 이 비율은 70%로 이며 최대 2억, 신혼가구2.2억, 2자녀이상 2.4억 ,만 30세이상의 단독세대주의 경우, 1.5억,입니다.

총부채상환비율로 상환능력을 소득으로따져 한도를 정하는 DTI, 대출구조, 소득추정 등에 따라 LTV는 달라집니다.

조건이 까다로우나, 이용하게 되면 길고 저렴하게 이용할수 있기 때문에, 내집마련을 위해서는 꼭 알아보아야할 상품입니다, 필요하신 분들이라면 한국주택금융공사 사이트를 이용해 조금더 꼼꼼하게 알아보시기 바랍니다.